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今日速递 | 北京严禁城镇居民购买农村宅基地和宅基地上房屋

地产深度报道  2020-08-12 12:57:00  阅读量:14.3万

政策

01

北京:严禁城镇居民购买农村宅基地和宅基地上房屋

8月11日,北京市人民政府出台了《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》(简称《意见》),提出了六大项共22条内容。

《意见》提出,一是坚持规划引领管控,落实村民户有所居;二是依法确定宅基地申请条件,规范履行审批手续;三是严格履行宅基地建房审批手续,加强建设管理;四是稳慎处理历史问题,积极探索有偿退出和转让机制;五是切实加强闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理;六是加强组织保障。

企业

01

合生创展前7月累计合约销售155亿

8月11日,合生创展披露,7月,公司录得净总合约销售为25.09亿元,含物业合约销售约23.98亿元、装修合约销售约1.11亿元,较去年同期的13.47亿元增长了86.3个百分点。

今年前7个月,合生创展总合约销售金额约155.23亿元,较2019年同期上升20.7%。其中,物业合约销售约149.23亿元,较去年同期上升19.5%。

02

中海95亿房租赁专项公司债首期获批

8月11日,中海企业发展集团有限公司公告,公开发行面值不超过95亿元的住房租赁专项公司债券(第一期),已获得中国证监会同意。

公告显示,本次债券采取分期发行的方式,其中首期发行债券面值不超过20亿元(含20亿元),剩余部分自中国证监会同意注册发行之日起24个月内发行完毕。

03

汤臣集团预计上半年溢利下跌90%

8月11日,汤臣集团有限公司对外发布盈利警告称,根据初步估计,预期集团截至2020年前6个月的股东应占除税后综合溢利将较2019年同期的6000万港元大幅下跌约90%。

对于下跌的缘由,汤臣集团认为,2020年上半年,公司来自物业销售及租赁的可确认收入下跌。此外,由于集团根据会计准则对投资物业进行市场估值录得公平值变动而产生大额的未变现亏损,故进一步影响本集团在回顾期间的业绩。

土地市场

01

上海土拍2地收金105.5亿元 华发64亿摘上海闵行宅地

8月11日,上海土地市场公开出让2宗地块,包含闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地,总起价约85亿元。

最终,经过162轮竞价,太仓华蔓房地产开发有限公司(华发)以64.35亿元竞得闵行新城MHC10402单元25A-11A地块,楼板价40558元/平方米,溢价率46.4%;新世界发展以41.11亿元底价摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。两宗地总成交价约105.5亿元。

02

重庆九龙坡19.74亿挂出商住地

8月11日,重庆市国有建设用地使用权和矿业权交易系统披露,重庆中心城区将出让一宗商住地,起始价19.74亿元,起始楼面价4900元/平方米。

出让文件显示,该地块即九龙坡区中梁山组团D分区D8-3/05、D8-1/06、D18-1/05、D7-2/05、D7-4/05地块,用途为商业商务用地、二类居住用地,土地面积18.39万平方米,总计容建筑面积≤40.28万平方米,竞买保证金3.95亿元。

值得关注的是,在签订成交确认书之日起30日内,竞得人须引入不少于10家“中华老字号品牌”进驻开业,并与其签订《进驻协议》,且约定经营期限不少于10年。

03

武汉土拍4地收金34.43亿元

8月11日上午,武汉成功出让4宗地,成交总价34.43亿元,总出让面积约32.97万平方米。其中3宗地位于东湖新技术开发区,1宗位于武汉经济技术开发区。

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关键词阅读: 经济 / 土地 / 债券
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